249 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Fassett
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83 Rue Principale, Fassett, J0V 1H0
Opportunité d'affaires! Duplex résidentiel et commercial sur la rue Principale. A proximité de la rivière Outaouais, de l'Aut-50 et du village de Montebello. Grand logement de 2 chambres à coucher sur 2 niveaux et grand local commercial au rez-de-chaussée. Chambre froide peu se convertir en atelier ou en entrepôt pour revenu supplémentaire. Magnifique cour arrière avec arbres matures et remise. Grand stationnement asphalté. La TPS et TVQ et applicable sur 35% du prix de vente seulement.
-
Superficie du terrain:
9 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
46' X 44' Irrégulières
1910
2 650 Pi2
Aluminium , Fibre pressée , Vinyle
Tôle
Addenda
Immeuble vacant, très propre, prêt à vous accueillir!
L'EXTÉRIEUR:
Pignon sur rue Principale
Grand stationnement asphalté
Cour arrière clôturé
Terrain plat et aménagé
Remise
Panneau d'affiche en façade
LOCAL/REZ-DE-CHAUSSÉE
Local de +-800pieds2
Décor champêtre avec plafond en bois
Espace ouvert
Chambre froide de +-240pieds2, peu se convertir en atelier ou en rangement
Salle d'eau
Accès à la terrasse abritée
Attenant au logement résidentiel
LOGEMENT/RÉSIDENTIEL
Logement aménagé sur 2 niveaux, attenant au local commercial.
Rez-de-chaussée: Cuisine, laveuse-sécheuse, salle à manger, escalier en bois.
Étage: salle de bain, grand salon avec 2 belles fenêtres (SUD), 2 grandes chambres, patio.
A PROXIMITÉ:
Terrain de golf
Rivière Outaouais
Descente de bateau publique
Village de Montebello/restos/boutiques
Autoroute-50
Parc Oméga
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Servitude réciproque de vue #25 99 35.
Immeuble assujetti au règlement sur les plans implantation et d'intégration architecturale (PIIA).
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
L'usage résidentiel représente 65% de la valeur de l'immeuble et l'usage non-résidentiel représente 35%, tel que démontré sur l'acte de vente daté de 22 mars 2018.
Le rapport d'inspection en bâtiment daté de 2018 est disponible.
Un seul compteur HydroQc.
Particularités du bâtiment
46' X 44' Irrégulières
1910
2 650 Pi2
Aluminium , Fibre pressée , Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
72'10" X 136'90" Irrégulières
9 974,91 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
Rivière Outaouais , Autoroute , Golf
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les deux (2) armoires brunes dans le salon du logement à l'étage. Stores et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
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24.7%
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28.2%
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10.6%
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9.4%
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93.3%
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2.2%
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4.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIANE BOURGEOIS
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Bonjour, mon nom est NATHALIE LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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