Fassett -- Une maison coquette, un grand terrain et beaucoup de potentiel!
Vous recherchez une propriété abordable, sans flafla, dans un environnement paisible? Cette charmante petite maison pourrait bien vous plaire!
Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé, une thermopompe murale, un poêle à bois et un abri d'auto. Son terrain, beaucoup plus grand que la moyenne dans le secteur, vous réserve de belles possibilités. Vous y trouverez deux remises, une terrasse sur deux niveaux pour profiter du soleil levant et une vaste cour latérale idéale pour stationner un VR, un bateau ou vos équipements de loisirs. Le stationnement, partiellement en béton, peut accueillir de 5 à 7 véhicules.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : ajout d'une porte-patio de 8 pieds au salon, réfection des deux salles de bains, aménagement du sous-sol, installation d'une membrane de protection de type Blueskin autour des fondations et ajout d'un drain français.
La cuisine est d'origine, mais offre un beau potentiel pour être remodelée à votre goût. Quelques retouches de peinture et le remplacement de certains revêtements de plancher lui donneront une tout autre allure. Une belle occasion de la personnaliser selon vos envies et votre budget!
La propriété est adossée à la patinoire extérieure du village, un avantage apprécié des familles : les enfants et petits-enfants pourront profiter des loisirs à quelques pas de la maison. Le village de Fassett propose également une rampe d'accès à la rivière des Outaouais et des loisirs fort sympathique qui contribue à la vie communautaire.
Vous apprécierez la tranquillité de cette petite municipalité, sa situation stratégique entre Ottawa, Montréal et les Laurentides ainsi que la proximité de l'autoroute 50.
Une maison confortable, un terrain généreux, de l'espace pour stationner vos véhicules récréatifs et un prix alléchant. Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle pour en faire un véritable petit paradis. Une occasion à saisir!

*Seul le certificat de localisation daté de 2016 sera fourni. Tout nouveau certificat de localisation ou autre document d'arpentage requis sera aux frais de l'Acheteur. Toutefois, le Vendeur s'engage a souscrire à ses frais, et au bénéfice de l'acheteur une assurance titres.

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le Vendeur déclarant l'avoir lui-même acquis sans garanties.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Servitude de vue #22 674 948.