399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

399 900 $

Prochaine visite libre

614 Ch. Azarie, Lac-Simon, J0V 1E0

Bungalow paisible, niché sur un terrain intime avec un garage double attaché. Le salon et la vaste chambre offrent une vue sur l'eau et le lever du soleil. La cuisine est attenante au garage. Le ssol aménagé comprend une chambre, une salle familiale, une salle de douche et un généreux espace de rangement. L'ambiance est accentuée par un poêle au bois et un accès à la cour extérieur. Le bord du lac est idéal pour les amateurs de canot-kayak. Cette propriété vous invite à vivre une vie privilégiée entourée de beauté naturelle et d'aventures aquatiques. Contactez votre courtier pour une visite et laissez-vous séduire par cette résidence.

  • Superficie du terrain: 12 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
SERGE BEAUVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 24'5" Irrégulières

2000

1 024 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique résidence très privée sans voisins visibles vous offre également:
Le terrain:
-bordé par le lac sur +-120 pieds linéaires
-pente douce pour accéder au lac
-l'extrémité à l'entrée de la baie est peu profond, le fond sablonneux encourage la baignade.
-possibilité d'installer votre quai.
-aménagé avec arbres et arbustes
-espace «pit à feu» aménagé près du lac
-patio situé soleil levant avec vue sur le lac et la nature environnante
-grand espace de stationnement

Maison / Rez-de-chaussée:
-plein-pied lumineux
-larges fenêtres avec très belle vue sur le lac
-portes-françaises
-armoires de cuisine de couleur
-salle à dîner attenant au patio et au garage attaché
-chambre à coucher principale avec «walk-inn»
-salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et 2 lavabos
-revêtement de plancher bois et céramique
-escalier intérieur en bois d'érable

Maison / sous-sol:
-salle familiale avec poêle au bois
-salle de télé qui peu facilement être réaménager en bureau
-sortie extérieure vers le lac
-salle de bain (laveuse-sécheuse) attenant à la salle de télé
-chambre à coucher
-grand rangement sous la cuisine accessible par le sous-sol

Garage:
-double attaché
-attenant à la salle à dîner
-chauffage indépendant de la maison
-panneau de 100 AMPS indépendant de la maison

A proximité de la Municipalité Lac Simon
-patinoire, ski de fond
-motoneige, VTT
-plage municipale, parc
-descente de bateau, quai municipal
-resto, boulangerie, station essence

*La remise qui apparaît sur le certificat de localisation daté de 2020 a été retirée.
*Prendre note que la baie est marécageuse. La baignade et la navigation avec bateaux moteurs ne sont pas possible par contre l'endroit est idéal pour le pédalo, canot, kayak ou planche à pagaie.
*Attention pour ne pas faire sortir le chat lors de la visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 24'5" Irrégulières

2000

1 024 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 841,35 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 2

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'7" Céramique Accès à la terrasse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 16'8" Bois Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 15' Bois Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'9" X 7'9" Bois attenant à Chambre principale
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'4" Céramique douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 22'4" irr. Couvre-sols souples poêle au bois
Boudoir Sous-sol 1 10'6" X 10'8" Couvre-sols souples salle de télé
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 10'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 13'4" Couvre-sols souples laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 22'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique avec 2 puits absorbants

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, fournaise et réservoir de mazout du garage, quai, tringles à rideaux et stores.

SPA, rideaux, aspirateur du garage, lustre de la salle à manger et plafonnier du sous-sol près du poêle à bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
614 Ch. Azarie, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 24.0%
  • 24.6%
  • 18.0%
  • 15.9%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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