424 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Montebello

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424 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Montebello

424 500 $

Prochaine visite libre

465 Rue Papineau, Montebello, J0V 1L0

Charmante maison des années 30, rénovée avec soin tout en conservant son cachet champêtre. Terrain de plus de 15 000 pi² avec arbres matures, située sur un coin de rue à deux pas de la rue Principale, restos, boutiques, sentiers et golf. Galerie avant (sud) et grande terrasse couverte à l'arrière (nord). Intérieur chaleureux : foyer au salon, plafonds à caissons, cuisine avec portes en bois, 3 chambres, 2 salles de bain, rangement, remise et grand hangar. Un petit bijou au coeur de Montebello!

  • Superficie du terrain: 15 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1930

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ERIC SCHRAENEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 22'

1930

955 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

MAYBEC , Fibre pressée

MEMBRANE SUR TOITS DES GALLERIES , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison chaleureuse des années 30 sur terrain exceptionnel à Montebello
Coquette propriété au charme d'antan, cette maison construite dans les années 30 a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, tout en conservant son allure champêtre et son caractère unique.
Sise sur un terrain d'exception de plus de 15 000 pi², magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres matures, la propriété profite d'un emplacement enviable sur un coin de rue, à quelques pas de la rue Principale de Montebello, de ses restaurants, boutiques et cafés.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers pédestres menant au prestigieux Château Montebello, sans oublier deux terrains de golf réputés accessibles à courte distance.
À l'extérieur, deux espaces de détente distincts permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une galerie couverte à l'avant (orientation sud), idéale pour vos cafés matinaux ou moments de lecture au soleil, ainsi qu'une grande terrasse abritée à l'arrière (orientation nord), parfaite pour les journées chaudes d'été.
À l'intérieur, la maison respire le confort et la convivialité. Le salon, chaleureux et accueillant, est doté d'un foyer créant une atmosphère douillette. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine compacte et fonctionnelle avec portes d'armoires en bois et plafond en lambris, une salle à manger agrémentée d'une banquette intégrée, d'un vaisselier encastré et d'un plafond à caissons décoratifs.
À l'étage, on retrouve deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol, aménagé, comprend une troisième chambre, une salle de douche avec coin laveuse-sécheuse et lambris de pin, ainsi qu'un espace de rangement incluant la salle électrique et mécanique.
À l'extérieur, une remise et un grand hangar offrent amplement d'espace pour vos outils, équipements de jardin ou articles saisonniers.
Une propriété unique, chaleureuse et pleine de caractère, offrant un mode de vie paisible au coeur de Montebello.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 22'

1930

955 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

MAYBEC , Fibre pressée

MEMBRANE SUR TOITS DES GALLERIES , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 176'

15 760 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 5

piscine extérieure MUNICIPALE

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'7" Bois Placard
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 17'4" Bois Poêle à combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Bois Vaissellier intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 8'6" Bois Plafond en lambris de bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 14'8" Bois Plafond en mansarde
Chambre 2e niveau 11' X 12'2" Bois Plafond en mansarde
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'7" Céramique Baignoire
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Céramique Sert aussi de salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 20' X 7' irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

COMBUSTION LENTE THERMOSTATIQUE

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Toutes les installations permanentes de chauffage, climatisation, luminaires fixes, thermopompe, lave- vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur, foyer combustion lente avec soufflerie thermostatique et banquette en coin de la salle à manger.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
465 Rue Papineau, Montebello, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 32.0%
  • 13.6%
  • 18.7%
  • 13.1%
  • 70.3%
  • 2.5%
  • 7.2%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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