Maison spacieuse offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée grâce à son grand hall. Le salon est particulièrement remarquable avec son espace généreux et un foyer, créant un point central chaleureux. Adjacente au salon se trouve une salle à manger attenante à une vaste terrasse (orientation SUD), offrant un espace idéal pour les repas en plein air et la détente.

La maison comprend trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec un balcon spacieux offrant une vue partielle sur la rivière Outaouais.
Les planchers principalement en bois franc ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble de la maison.

Le sous-sol aménagé en local commercial offre une opportunité de revenu supplémentaire, assurant une polyvalence d'utilisation pour la propriété.
Le grand stationnement est pratique, et la grande cour arrière ajoute un espace extérieur généreux.
La propreté impeccable de la maison témoigne d'un entretien méticuleux. Dans l'ensemble, cette maison offre un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et de potentiel de revenu.

Section commerciale #538 : grand local qui occupe tout l'espace du sous-sol. Une magnifique vitrine est aménagé en façade de l'immeuble, difficile de passer devant s'en s'arrêter! Une grande voute, qui servait jadis à l'entreposage de manteaux de fourrures, est accessible par le sous-sol. L'espace est présentement loué et très bien entretenu.

Section résidentielle #540 : maison spacieuse comme il s'en fait rarement! Grand hall d'entrée et grand salon avec foyer en pierres. Également au RDC : cuisine, salle à manger et salle d'eau. Grande terrasse attenante à la salle à manger. Vue sur la rivière Outaouais! A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain.

Immeuble aux multiples possibilités!

Superficie #540 (section résidentielle) : 1680 pi2
Dimension de la voute : 30x20 pieds

Les taxes sont applicables sur 50% du prix de vente.

L'immeuble est situé dans une zone PIIA (voir document).

Affichage non-règlementaire : l'acheteur devra retirer le panneau et le poteau d'affichage existants et respecter la réglementation municipale pour tout autre type d'affichage.

Entente avec la municipalité pour "la route verte" (voir document)

Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.

Vente sans garanties légales de qualités, aux risques et périls de l'acheteur.